Desarrolladoras inmobiliarias: rankings por país 2026
Comparamos desarrolladoras de vivienda solo con hechos legibles en sus sitios oficiales y en registros públicos: cómo se protege el dinero de los compradores, si figuran en un registro o tienen un permiso numerado, cuántos años llevan operando, cuántas viviendas han entregado y cuántos proyectos construyen ahora, si publican documentos de proyecto y cuentas, qué garantía declaran y si existe un procedimiento de reclamaciones. Cada dato enlaza a su fuente con fecha de comprobación. La protección del dinero de los compradores es lo que más pesa. No usamos precios por metro cuadrado, opiniones ni listas de premios de pago. El ranking no evalúa la calidad de un edificio concreto y no es asesoramiento de inversión. Las reglas difieren por país, así que compara el Score solo dentro de un país. El Score no está en venta; las posiciones de pago, si aparecen, irán en un bloque aparte y señalizado.
Elige un país
- España 4
Preguntas frecuentes
¿Qué significa el primer puesto?
La desarrolladora en primer lugar tiene el Score más alto según nuestra metodología abierta entre las de ese país. No es una evaluación de un edificio concreto ni una recomendación de compra.
¿Por qué pesa más la protección del dinero?
Comprar una vivienda sin terminar suele ser la mayor transacción de la vida, y el riesgo principal es perder el dinero si la obra se detiene. Por eso el mecanismo de protección y el registro suman casi la mitad de la nota.
¿Por qué hay mecanismos distintos?
La ley cambia según el país: escrow, cuenta fiduciaria, pago por fases o garantía. Comprobamos si se declara el mecanismo propio de cada país; las condiciones de un proyecto están en su contrato.
¿Por qué no hay precios por metro ni opiniones?
Los precios dependen del proyecto, la planta y la fecha y caducan rápido. Las opiniones son difíciles de verificar. Solo mostramos hechos de sitios oficiales y registros.
¿Por qué faltan datos de algunas empresas?
Si un dato no estaba en el sitio oficial o este está cerrado a las comprobaciones automáticas, mostramos «Sin verificar» y no damos puntos. No significa que la empresa no lo tenga.
¿Se pueden comparar empresas de distintos países?
No. La protección al comprador, los registros y las garantías difieren, así que el Score solo tiene sentido dentro de un país.