Immobilienmakler: Rankings nach Ländern 2026
Wir vergleichen Immobilienmakler, die beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern helfen, nur anhand von Fakten, die jeder im amtlichen Register oder auf der Website des Maklers selbst prüfen kann: ob der Makler die Erlaubnis, den Registereintrag oder die Mitgliedschaft in einer Schlichtungsstelle hat, die sein Land verlangt; ob er seine Firma nennt; ob Kundengelder und Fehler des Maklers abgesichert sind (Schutz von Kundengeldern, Vermögensschadenhaftpflicht, Mitgliedschaft in einem Berufsverband); ob Provision und Beschwerdeverfahren veröffentlicht sind; seit wann er tätig ist und wie viele Büros er hat. Jeder Fakt verweist auf seine Quelle mit dem Prüfdatum. Kundenbewertungen, Portal-Rankings und die Zahl der Inserate fließen nicht ein. Das Ranking ist keine Empfehlung für einen bestimmten Makler. Plätze sind nicht käuflich.
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Häufige Fragen
Welcher Immobilienmakler ist der beste?
Der Makler auf Platz 1 hat den höchsten Score nach unserer offenen Methodik. Das ist keine Empfehlung: Achten Sie auf das, was Ihnen wichtig ist. Wenn Sie eine Anzahlung oder Miete übergeben, auf den Kundenschutz; wenn Sie die Kosten vorher kennen wollen, auf die Transparenz. Lesen Sie vor der Unterschrift immer den Maklervertrag.
Woher stammen die Daten?
Von den offiziellen Websites der Makler (Impressum, AGB, Seiten zu Provision und Beschwerden), aus den von ihnen veröffentlichten Dokumenten und aus dem offiziellen App Store. Wenn ein Register ohne Formular und Captcha lesbar ist, nutzen wir es ebenfalls. Jeder Fakt verweist auf seine Seite mit dem Prüfdatum.
Warum berücksichtigen Sie keine Bewertungen und keine Zahl der Inserate?
Bewertungen lassen sich nicht zuverlässig prüfen, und die Zahl der Inserate ändert sich täglich und hängt vom Portal ab. Der Score beruht deshalb nur auf dem, was der Makler auf seiner eigenen Website angibt oder was in einem amtlichen Register steht.
Was bedeutet „Erlaubnis oder Register“ in den einzelnen Ländern?
Es gilt die jeweilige nationale Regel. Vereinigte Arabische Emirate: die Registriernummer des Maklerbüros (ORN) bei RERA/DLD in Dubai oder die Maklerlizenz in Abu Dhabi. Vereinigtes Königreich: Mitgliedschaft in einer staatlich anerkannten Schlichtungsstelle (The Property Ombudsman oder Property Redress Scheme). Spanien: Eintrag in einem regionalen Maklerregister, etwa AICAT in Katalonien. Deutschland: die Erlaubnis nach § 34c GewO. Belarus: die Lizenz des Justizministeriums für Maklertätigkeit. In Polen gibt es seit 2014 keine Lizenz, dort zählt der Eintrag der Firma im Landesgerichtsregister (KRS).
Warum stehen manche Makler mit „Website für automatische Prüfung gesperrt“ in der Liste?
Manche Websites lassen kein automatisches Lesen zu (Fehlerseite, Captcha oder Sperre in robots.txt). Wir umgehen einen solchen Schutz nicht, können die Fakten daher nicht prüfen, und der Makler kommt nicht ins Ranking. Das ist keine Bewertung seiner Qualität; der Makler kann uns Links zu seinen offiziellen Seiten schicken.
Kann ein Makler einen Platz im Ranking kaufen?
Nein. Der Score wird für alle Makler nach derselben Formel berechnet. Bezahlte Platzierungen wären, falls es sie je gibt, ein separater, als Werbung gekennzeichneter Block und beeinflussen den Score nie.