Агентства недвижимости Беларуси 2026: рейтинг по проверенным фактам
Рейтинг агентств недвижимости Беларуси только по проверяемым фактам: лицензия Министерства юстиции на риэлтерскую деятельность, которую указывает агентство; юрлицо с УНП; обязательное страхование ответственности; опубликованные тарифы, порядок рассмотрения жалоб и объекты на сайте; год начала работы и число офисов по данным агентства. У каждого факта — ссылка на источник и дата проверки. Это не совет выбрать конкретное агентство. Места не продаются.
| # | Компания | Кому | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Юриэлт | 67 | Да | Не проверено | Да | 1996 | 16 | Лицензия Тарифы |
| 2 | Мариэлт | 55 | Да | Не проверено | Не проверено | Не проверено | 4 | Лицензия Страхование профессиональной ответственности |
| 3 | Час-Пик | 55 | Да | Не проверено | Не проверено | Не проверено | 2 | Лицензия Страхование профессиональной ответственности |
| 4 | 7 этажей | 54 | Да | Не проверено | Не проверено | Не проверено | 1 | Лицензия Страхование профессиональной ответственности |
| 5 | Твоя столица | 54 | Да | Не проверено | Не проверено | 1996 | 1 | Лицензия |
| 6 | Авангард Недвижимость | 49 | Да | Не проверено | Не проверено | 2016 | 1 | Лицензия |
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Да
- На рынке с
- 1996
- Офисы (по данным агентства)
- 16
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Публикует свои тарифы
- Долго работает на рынке
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Не проверено
- На рынке с
- Не проверено
- Офисы (по данным агентства)
- 4
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Заявлено страхование ответственности
- Показывает свои объекты на собственном сайте
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Не проверено
- На рынке с
- Не проверено
- Офисы (по данным агентства)
- 2
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Заявлено страхование ответственности
- Показывает свои объекты на собственном сайте
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Не проверено
- На рынке с
- Не проверено
- Офисы (по данным агентства)
- 1
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Заявлено страхование ответственности
- Показывает свои объекты на собственном сайте
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Не проверено
- На рынке с
- 1996
- Офисы (по данным агентства)
- 1
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Долго работает на рынке
- Показывает свои объекты на собственном сайте
-
- Лицензия или реестр
- Да
- Защита денег клиентов
- Не проверено
- Тарифы опубликованы
- Не проверено
- На рынке с
- 2016
- Офисы (по данным агентства)
- 1
Плюсы
- Выполняет требование своей страны о лицензии или реестре
- Указывает юрлицо и регистрационный номер
- Показывает свои объекты на собственном сайте
Пока вне рейтинга: мало проверенных данных
Мы знаем об этих сервисах, но проверили слишком мало фактов, чтобы честно их ранжировать.
- Квадратный метр (43% подтверждено фактами)
- Метриум (56% подтверждено фактами)
- Риэлтерский центр Столицы (51% подтверждено фактами)
- Эксклюзив (51% подтверждено фактами)
Как мы считаем Score
40%
Лицензия и юрлицо
Выполняет ли агентство правило своей страны для работы посредником (лицензия брокера, запись в реестре агентов, членство в схеме разрешения споров, одобренной государством, или разрешение на деятельность) и указывает ли сайт юрлицо с регистрационным номером.
20%
Защита клиента
Защищены ли деньги, которые агентство держит для клиентов (схема защиты денег клиентов или гарантия), заявлено ли страхование профессиональной ответственности и состоит ли агентство в национальном профессиональном объединении с кодексом поведения.
20%
Прозрачность
Публикует ли агентство свои тарифы (комиссию, плату за сдачу или управление), порядок рассмотрения жалоб с указанием независимого органа и объекты на собственном сайте.
20%
Опыт
Год начала работы, число офисов, которое агентство называет само, и оценка его собственного приложения в App Store, если оно есть.
Как выбрать агентство недвижимости
Проверьте лицензию или реестр
Узнайте, чего требует ваша страна (лицензия брокера, запись в реестре, членство в схеме разрешения споров или разрешение на деятельность), и проверьте агентство в официальном реестре или в поиске схемы, а не только на его сайте.
Узнайте, с кем заключаете договор
Многие бренды — франчайзинговые сети: каждый офис — отдельная компания. В договоре должны быть названы юрлицо, его регистрационный номер и адрес.
Попросите тарифы письменно
До подписания получите письменно размер комиссии или платы за сдачу, что в неё входит и кто её платит. Сравнивайте агентства по одной и той же услуге, например полное управление или только поиск арендатора.
Защитите задаток и арендную плату
Не платите задаток или аренду наличными или на личную карту. Узнайте, как агентство защищает деньги клиентов и где будет храниться залог арендатора.
Прочитайте договор с агентством
Проверьте срок, эксклюзивность, порядок расторжения и есть ли плата, если вы продадите или сдадите жильё без агентства.
Знайте, куда жаловаться
Сначала — по процедуре жалоб самого агентства. Если не помогло — в схему разрешения споров, профессиональное объединение или орган, выдавший лицензию, и в последнюю очередь в суд.
Частые вопросы
Кто может оказывать риэлтерские услуги в Беларуси?
По Закону от 8 мая 2025 г. № 71-З «О риэлтерской деятельности» риэлтерская организация — коммерческая организация, работающая при наличии лицензии; лицензирование осуществляет Министерство юстиции. В штате должно быть не менее двух риэлтеров, нужен договор обязательного страхования ответственности.
Что такое Палата риэлтеров?
Это орган самоуправления риэлтеров — некоммерческая организация, основанная на обязательном членстве риэлтеров. Риэлтер — работник риэлтерской организации, у которого есть свидетельство об аттестации риэлтера.
Что агентство обязано показать клиенту?
В местах оказания услуг должны быть текст закона, копии свидетельств об аттестации риэлтеров, документ с размерами и порядком оплаты услуг, договор обязательного страхования и сведения о номере лицензии; по требованию их предъявляют. Услуги оказываются на основании договора, письменный договор составляется не менее чем в двух экземплярах.
С какого времени действует новый закон?
Закон официально опубликован 15 мая 2025 г. Большая часть норм, в том числе о риэлтерских организациях и договорах, вступила в силу через год после опубликования.